




- Surface114 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction1984
Villa de plain-pied en colline Le Thor
449 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Au calme
Descriptif du bien
Située sur les hauteurs du Thor, villa de plain-pied d'une superficie d’environ 114 m² avec 4 chambres, piscine, garage sur un terrain de plus de 1 000 m². La villa offre un panorama d’exception.
L’espace de vie comprend un salon équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible, agrémenté de deux doubles fenêtres donnant sur une terrasse plein Sud. La cuisine de 11m2 est aménagée et équipée.
Côté nuit, on découvre une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec wc. La maison dispose également de trois autres chambres (12,2 m², 10,65 m² et 9,63m2), un bureau de 10,84 m², une salle de bains et un wc séparé.
Deux vérandas complètent cet intérieur, et permettent d'accéder à la terrasse et au jardin. Le garage de 39 m² avec mezzanine offre un précieux espace de stationnement et de rangement.
Côté jardin, la piscine et sa cuisine d’été invitent à la détente à l'abri des regards.
Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied au cœur d’un environnement préservé où tout est réuni pour profiter en famille.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface114 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Description de la piscine10x5 Desjoyaux
- Terrain1 000 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLe Thor 84250
- Taxe foncière2 644 € /an
- RéférenceVM404


Détail des pièces
- Salon (cheminée +clim réversible) carrelage 2 doubles fenêtres pvc double vitrage25,5 m²
- Cuisine aménagée et équipée11,04 m²
- Couloir6,9 m²
- Chambre 112,2 m²
- Chambre 210,65 m²
- bureau10,84 m²
- Chambre 3 (suite) volets électriques14,19 m²
- Dressing3,2 m²
- Sdb douche simple vasque wc4,21 m²
- Chambre 49,63 m²
- Wc1,11 m²
- Sdb douche sèche serviette simple vasque4,17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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